Sprockhövel – In der letzten Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung und Denkmalschutz am 23. Februar 2026 blieb kein Zuhörerstuhl mehr frei, so groß war das Interesse der Sprockhöveler, die erfahren wollten, wie es mit der Stadtentwicklung weitergeht.
Nachdem Michael Ebel (seit 2015 tätig) einstimmig weiterhin zum ehrenamtlich Beauftragten für die Denkmalpflege bestellt wurde, gab es Informationen zum Bebauungsplan Mittelstraße. Die geplanten Bauvorhaben auf der Beisenbruchstraße (Neubau Lidl und Neubau Rewe) werden weiterentwickelt, den Änderungen des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes „Im Beisenbruch“ wurde einstimmig zugestimmt. Bis die Bagger rollen, wird es allerdings noch dauern.
Die Vermarktung der gewerblichen Baugrundstücke im Baugebiet „Am Tackenberg/Am Hilgenstock“ geht weiter voran. Der Ausschuss nahm drei neue Bewerber, die dort Flächen erwerben und bebauen wollen, zur Kenntnis.
Baugebiet Am Tackenberg/Am Hilgenstock: Das baureife Grundstück ist aufgeteilt bzw. parzelliert worden. (Plan: Stadt Sprockhövel, Foto: Höffken)
Es liegt eine Bewerbung für ein ca. 1.100 m² großes Grundstück (Parzelle 4 im Plan) vor. Bei dem Bewerber handelt es sich um das bisher in Hattingen ansässige Unternehmen der Werbetechnik, welches seine Kapazitäten erweitern und sein Leistungsangebot weiter ausbauen möchte.
Geplant ist eine Gewerbeeinheit bestehend aus einer ca. 300 m² bis 400 ² großen Halle mit integrierter Werkstatt (u. a. mit staubfreiem Folierbereich) sowie ca. 100 m² Büro- und Sozialräumen.
Zwei Tierarztpraxen geplant
Weiterhin liegt eine Bewerbung für ein ca. 1.500 m² großes Grundstück (Parzelle 6 im Plan) vor. Bei der Bewerberin handelt es sich um eine etablierte Tierarztpraxis in Sprockhövel. Die jetzige Praxis stößt zunehmend an ihre räumlichen Kapazitätsgrenzen. Um den steigenden Anforderungen an moderne tiermedizinische Versorgung gerecht zu werden und eine qualitativ hochwertige Betreuung anbieten zu können, ist ein Neubau dringend erforderlich. Die geplante Tierarztpraxis soll in einer Größe von ca. 350 m² in eingeschossiger Bauweise mit Flachdach errichtet werden.
Und noch eine Bewerbung sieht eine weitere Tierarztpraxis vor. Bei dieser Bewerbung geht es um ein dreiteiliges Gebäude auf einem ca. 3.780 m² großen Grundstück (Parzelle Nr. 11 im Plan)
Bei dieser gemeinsamen Bewerbung handelt es sich zum einen um einen Software-Unternehmer mit derzeitigem Sitz in Bochum, der beabsichtigt, Tochtergesellschaften mit Sitz in Sprockhövel zu gründen. Zum anderen handelt es sich um eine Tierärztin mit Sitz in Hattingen, deren Unternehmen durch einen Standortwechsel wachsen soll.
Baugebiet Am Tackenberg/Am Hilgenstock: Planung eines dreiteiligen Gebäudes: Data-Center, Tierarztpraxis und Werkraum. (Plan: Stadt Sprockhövel)
Geplant ist die Errichtung eines dreiteiligen-Gebäudes, in dem mehrere Nutzungen stattfinden sollen. In dem Gebäude sollen ein flexibel nutzbarer für die Stadtgesellschaft geöffneter Werkraum, ein Datacenter, ein Büro (sog. Hybrid Office) sowie eine Tierarztpraxis in Verbindung mit einer Tierphysiotherapie sowie einem Tiersalon untergebracht werden. So ist dem Werkraum eine Außenterrasse und der Praxis ein Therapieteich angegliedert. Die Stellplätze sind im rückwärtigen Teil zum Gewerbegebiet angeordnet.
Laut Projektskizze ist eine ca. 600 m² große „Gebäude-Dreiheit“ in ansprechender Architektur in Holzbauweise geplant. Der bauliche Komplex soll aus drei, der Größe nach gestaffelten und zueinander versetzt angeordneten Gebäuden bestehen, die zur freien Landschaft (Richtung Wuppertaler Straße) geöffnet werden. Die Gebäude sind eingeschossig mit Pultdach geplant.
Zwei Ingenieurbüros haben auch Interesse
Und dann liegt der Stadtverwaltung noch eine Bewerbung für ein ca. 2.400 m² großes Grundstück vor (Parzelle Nr. 10 im Plan). Gemeinsamer Bewerber für das Grundstück sind zwei in Sprockhövel ansässige Ingenieurbüros.
Zum einen handelt es sich um ein unabhängiges, bundesweit tätiges Ingenieurbüro. Beim zweiten Bewerber handelt es sich um ein Ingenieurbüro, das überwiegend regional im Großraum Rhein-Ruhr öffentliche Auftraggeber betreut. Laut Projektskizze ist die Errichtung eines 2-geschossigen, giebelständigen Bürogebäudes mit begrüntem Flachdach und Photovoltaik vorgesehen.
Der Haupt- und Finanzausschuss wird nachfolgend am 12. März über die Anträge der Bewerber beraten.
Grünfläche an der Eickerstraße
Eickerstraße: Gegenüber den Neubauvorhaben ist eine Grünfläche mit Fußweg und Bäumen geplant. (Plan Stadt Sprockhövel, Foto: Höffken)
Vielen ist es bereits aufgefallen, dass die Neubauten an der Eickerstraße „nicht zu übersehen“ sind. Susanne Görner, Geschäftsbereichsleiterin der Stadt, erläuterte anhand eines Planes die Umgestaltung der früher tieferliegenden Wiese an der Eickerstraße, die zukünftig als Grünoase gestaltet werden soll.
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